Σύμφωνα με την απόφαση των Υφυπουργών Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Γιώργου Κωτσήρα και Αθανάσιου Πετραλιά, καθώς και την πρόταση του Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή (Α.1132/2025), καθιερώνεται μια νέα διαδικασία για την επιστροφή του ενοικίου σε όσους πολίτες νοικιάζουν την κύρια κατοικία τους ή τη φοιτητική κατοικία.

Διαδικασία Επιστροφής

Η επιστροφή του ποσού θα γίνει αυτόματα, χωρίς να χρειάζεται να υποβάλετε κάποια αίτηση. Ο υπολογισμός θα βασιστεί στα στοιχεία της φορολογικής σας δήλωσης για το 2024, όπως αυτά έχουν διαμορφωθεί μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου.

Πότε αναμένεται να καταβληθούν τα χρήματα

Το συνολικό ποσό θα καταβληθεί εφάπαξ (σε μία δόση) μέχρι το τέλος Νοεμβρίου 2025.

Ύψος Επιστροφής

• Για κύρια κατοικία: Το ποσό μπορεί να φτάσει έως και τα 800 ευρώ ετησίως. Για κάθε εξαρτώμενο παιδί, θα προστεθούν επιπλέον 50 ευρώ.
• Για φοιτητική κατοικία: Το ποσό μπορεί να φτάσει επίσης έως και τα 800 ευρώ ετησίως.

Το ποσό της επιστροφής είναι ίσο με ένα μηνιαίο μίσθωμα (ενοίκιο) όπως αυτό φαίνεται ότι καταβλήθηκε μέσα στο 2024. Αν δε, υπάρχουν περισσότερες από μία διαδοχικές μισθώσεις, το συνολικό ποσό υπολογίζεται με βάση το άθροισμα των καταβληθέντων μισθωμάτων και καταβάλλεται το 1/12 του ετησίου ενοικίου.

Δικαιούχοι

Για τη λήψη της ενίσχυσης αυτής υπάρχουν κριτήρια, τόσο εισοδηματικά όσο και περιουσιακά τα οποία θα πρέπει να πληρούνται. Πιο συγκεκριμένα:

Εισοδηματικά κριτήρια:

Κατηγορία δικαιούχου	Εισοδήματα
Άγαμοι	Έως 20.000€
Έγγαμοι ή Μέλη Συμφώνου Συμβίωσης:	Έως 28.000€, προσαυξανόμενο κατά 4.000€ για κάθε εξαρτώμενο μέλος
Μονογονικές οικογένειες	Έως 31.000€, προσαυξανόμενο κατά 5.000€ για κάθε εξαρτώμενο μέλος

Περιουσιακά κριτήρια:

Κατηγορία δικαιούχου	Συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας (με βάση τα στοιχεία ΕΝΦΙΑ)
Άγαμοι	Έως 120.000 €
Έγγαμοι – μονογονικές οικογένειες	120.000 ευρώ, προσαυξημένη κατά 20.000 ευρώ για τον/την σύζυγο ή μέρος συμφώνου συμβίωσης και κάθε επιπλέον εξαρτώμενο τέκνο.

Προϋποθέσεις για να γίνει η καταβολή

• Να έχει υποβληθεί στην ΑΑΔΕ η Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης («Μισθωτήριο») για το ακίνητο, έως τις 15 Ιουλίου 2025.
• Να έχει δηλωθεί ο αριθμός της δήλωσης αυτής στη φορολογική δήλωση φορολογικού έτους 2024 (έντυπο Ε1, Πίνακας 6).

Η πληρωμή της ενίσχυσης θα γίνει εφάπαξ στον λογαριασμό (IBAN) που έχει γνωστοποιηθεί στην ΑΑΔΕ, στην ψηφιακή πύλη myAADE (myaade.gov.gr), στη διαδρομή Μητρώο & Επικοινωνία > Δήλωση Λογαριασμού IBAN ή μέσω του myAADEapp στην επιλογή Στοιχεία Επικοινωνίας > IBAN.

Για περισσότερες πληροφορίες οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να απευθύνονται στην Εξυπηρέτηση Φορολογουμένων της ΑΑΔΕ my1521.